Vous souhaitez vous installer, investir dans l’immobilier locatif à Montpellier ou ses environs ? Confiez votre projet à un promoteur immobilier local. En tant que connaisseur de la région, il vous accompagnera dans le processus d’acquisition d’
appartement neuf à Montpellier. Pour accueillir près de 1000 nouveaux habitants tous les mois, la préfecture du département de l’Hérault dispose d’une offre conséquente dans l’immobilier neuf.
Déterminer le bon emplacement lors de votre achat immobilier à Montpellier
Lorsque vous investissez dans la pierre, il est crucial de commencer par la sélection de son emplacement. Investir à Montpellier ne déroge pas à la règle. Le choix du lieu prend en compte la proximité avec les transports, les écoles, commerces et autres services. Pour procéder à l’
achat d’une maison neuve à Montpellier, vous devez également tenir compte du style de vie recherché. En faisant appel aux services d’un promoteur immobilier, vous aurez le choix des meilleurs emplacements qui convient à vos attentes.
Pour devenir propriétaire d'un logement situé à proximité du centre-ville optez pour l’
achat d’appartement neuf à Montpellier situé dans le quartier huppé de Port Marianne. Ce dernier se situe en bordure du Lez. Si vous êtes plus intéressé par les quartiers plus familiaux, renseignez-vous sur les habitations disponibles aux Grisettes. Cet emplacement est desservi par deux stations de tramway. Obtenez des
conseils pour l’achat d’appartement neuf Montpellier pour profiter de la défiscalisation loi Pinel. En vous faisant aider par des spécialistes, vous pouvez devenir propriétaire grâce à des prix maîtrisés des appartements neufs proposés.
Financer votre projet immobilier neuf dans la région occitane
Une fois que vous avez déterminé le choix de l’emplacement de votre appartement neuf, il est temps de financer le projet. Votre rêve peut se concrétiser grâce à un prêt immobilier classique obtenu auprès de votre banque. Vous pouvez aussi contracter des prêts complémentaires pour vous aider dans l’achat d’une maison neuve à Montpellier. Le Prêt Action Logement et le Pré Épargne Logement font partie de ces avantages financiers. Les primo-accédants, les investisseurs qui n’ont pas été propriétaires d’une résidence principale depuis plus de deux ans sont éligibles à ces crédits.
Ces investisseurs ont aussi accès à des prêts immobiliers complémentaires tels que le
PTZ Montpellier. Ces fonds sont réservés uniquement aux primo-accédants. Ces aides sont prévues pour simplifier l’accession dans l’immobilier neuf. La particularité de la ville de Montpellier est que le gouvernement a mis en place un dispositif d’aide destiné à l’accession à la propriété. Le dispositif Accession aidée est complémentaire du PTZ. Il est réservé aux futurs acheteurs de logements en construction ou neufs qui respectent certaines conditions de ressources.
Fonctionnement d’un achat d’un bien immobilier sur plan
L’acquisition d’un appartement neuf sur plan à Montpellier représente une excellente opportunité. Le principe de la VEFA ou Vente en l’État Futur d’Achèvement consiste à acheter un appartement dont la construction n’est pas encore achevée. Pour débuter ce projet, un promoteur fait l’acquisition d’un terrain dans une ville à fort potentiel immobilier comme Montpellier. Ces espaces constructibles serviront à bâtir des logements neufs.
Une fois le terrain acquis, il entame les procédures administratives nécessaires pour bâtir un immeuble d’habitation. Après avoir obtenu le permis de construire et contacté un cabinet d’architecte pour régler de nombreux détails du
programme immobilier neuf à Montpellier, il s’occupe de vendre l’ensemble des appartements neufs à partir des plans du cabinet d’architecte. Il se chargera directement de la VEFA. Le promoteur s’occupait personnellement de la gestion des travaux ou la confie à une agence implantée dans la région de Montpellier.
Comment trouver un bien immobilier à vendre à Montpellier ?
La solution la plus simple pour gagner du temps dans l’acquisition d’un bien
immobilier neuf à Montpellier est de se faire accompagner par un promoteur local. On peut aussi choisir le programme immobilier neuf à Montpellier en consultant les sites des agences immobilières. Les sites Internet des promoteurs et ceux des spécialistes des logements neufs renseignent également les investisseurs sur les programmes immobiliers neufs en cours de réalisation.
La recherche sur le Web peut être simplifiée grâce à un outil de filtrage des résultats. Découvrez rapidement les projets correspondants à vos critères en déterminant les quartiers, en délimitant le budget, en précisant la date de livraison, le type d’appartement… Cette première approche permet de comparer les annonces et de faire le bon choix. Pour que le projet aboutisse, il est recommandé de contacter une agence pour obtenir des informations supplémentaires et simplifier le dépôt de votre dossier.
Vous pouvez également assister aux salons de l’immobilier à Montpellier pour découvrir les programmes en cours dans « La Surdouée ». Cette solution permet de vous renseigner sur l’état du marché immobilier dans les différents quartiers et faire le point sur les offres immobilières montpelliéraines. Ces événements permettent de contacter les organismes qui peuvent vous accompagner dans l’acquisition d’un achat d’appartement et réaliser d’éventuels travaux complémentaires.
